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7條回答

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  匿名 最佳答案

  您好，“封閉式“是指全封閉的陽臺,“非封閉式“是指未封閉的陽臺.陽臺的封閉方式以經報批的商品房規劃設計圖決定的,開發商不得擅自變更其封閉方式.你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺.《建設部關于國家標準,的公告》,封閉式陽臺按照計算規范“建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算.你可以要求售樓商退還兩者這間的差額,或者以此款要求承擔合同上的違約責任。希望能夠幫到您。

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  匿名 2021-08-20 00:50

  你好，封閉陽臺是指采用實體欄板作圍護，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺。半封閉式陽臺也叫未封閉的陽臺，是建筑物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所。希望我的回答對您有所幫助！

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  匿名 2021-08-20 01:24

  開放式陽臺顧名思義就是沒有封閉的陽臺，只有護欄。封閉式就是把陽臺封成和窗戶差不多。有的是落地的窗戶，有的是半截窗。下面是磚混結構。半封閉就是護欄部份是磚混結構。上面沒有封半截窗。

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  匿名 2021-08-20 01:41

  1、全封閉式隔斷創造獨立空間全封閉式隔斷能在統一的空間內打造出一個嶄新的獨立空間，對家具的隱私性較好，同時，全封閉式隔斷也能開辟出一處收納地點，增加空間容量，但同時全封閉式隔斷的透光性較差，影響室內光源傳播。2、半封閉式隔斷室內裝飾好幫手半封閉式隔斷相比于全封閉式，有較好的透光性能，但不能增加很多的收納空間，半封閉式隔斷通常在室內能起到很強的裝飾性，隔斷形式多樣，選擇范圍大，但同時日常的養護也較麻煩。3、層次隔斷精巧設計靈活變層次隔斷具有非常好的透光性和較優秀的收納性能，主要依靠設計而不是依靠材料的隔斷方式給室內靈活的增加使用空間，空間連貫而沒有簡單隔斷的生硬感，但同時，層次隔斷對室內設計有較高的要求，需要非常精巧的設計。希望我的回答可以幫助到你

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  匿名 2021-08-20 03:00

  （1）在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建筑面積。（2）陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為準，房地產商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。（3）露臺，又稱陽臺、陰臺，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺和陽臺泛指同一種建筑物，但其實兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺，有遮蓋物者之平臺稱陽臺。陽臺分為封閉陽臺和半封閉陽臺。陽臺的長乘以陽臺的高度，封頂的話是長乘以寬，你封陽臺的時候設計師也就是幫你測量的人員會給你計算的

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  匿名 2021-08-20 03:28

  一般陽臺是半價出售的。但是要是全封閉的話，那就不算是陽臺了，可能就要全價出售。開放式陽臺顧名思義就是沒有封閉的陽臺，只有護欄。封閉式就是把陽臺封成和窗戶差不多。有的是落地的窗戶，有的是半截窗。下面是磚混結構。半封閉就是護欄部份是磚混結構。上面沒有封半截窗。

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  匿名 2021-08-20 04:54

  您好，封閉式陽臺是指用實體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺，多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。半封閉式陽臺不等于封閉式陽臺。半封閉是三面透風，不過是三面的上半截透風，下半截有水泥之類的圍起來。與之比較類似的是開放式陽臺，沒有窗子的，三面透風。封閉式陽臺使用塑鋼或斷橋鋁窗戶比較普遍，它們的主要優點是密封性好，保暖性好。而且能有效地防雨防塵防沙。但是也存在許多缺點，比如空氣流通差，與自然隔絕。

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