搜索
請問：商場的業主該負責什么責？餐廳該負什么責啊
我來幫他解答
3條回答
匿名 最佳答案
目前裝修公司的裝修方式一般有清包、全包還有半包以及套餐裝修，至于哪種最省錢，還需要根據業主的實際情況來定。 1、全包：所有材料采購和施工都由施工方負責。相對省時省力省心，責權比較清晰。所以，費用較高。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，如果裝飾公司虛報價格，業主很難識別。如果對裝修真的一點不懂，又沒有太多時間操心裝修的事，就找一家各方面都不錯的裝飾公司，放手給人家去做，自己該干什么干什么去，到時候驗房收房就好了。當然，全包的費用，肯定會比其他方式高一些。 2、清包：是指業主自購所有材料，找裝飾公司或裝修隊來施工的一種工程承包方式。清包需要投入的時間和精力較多。自己買材料也會造成與裝飾公司的責任不明確，甚至出現糾紛。裝修過程中一旦缺料，裝修戶馬上就得去進料，如果材料不能按施工進度要求準時到位，就會耽誤工期，很容易發生爭執；如果裝修質量出現問題，很難說清到底是所購材料質量有問題，還是施工質量有問題。對于清包這種方式而言，其優點自然不少，如裝修材料的品質在自己掌握之中，材料費用方面也可得到控制，還可避免裝修公司賺取其中的費用。但是也有很明顯的劣勢，就是要求業主自己必須懂行，這樣才能在采購裝修材料時避免多花冤枉錢。而與此同時，由于一般有實力的裝潢公司不愿承接清包業務，因此業主估計難以找到有實力的公司。這種方法從理財的角度考量是最為劃算的。但繁瑣程度較高。 3、半包：施工方負責施工和輔料的采購，主料由業主采購。價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭，種類繁雜價值較低的輔料業主不容易搞得清，由施工方采購比較省心點。目前，許多裝飾公司半包的方式已比較靈活，可與業主商量具體的項目。這時候，業主可以負責采購一些主料和關鍵部分材料，如地板、瓷磚、燈具、木材、油漆等主料，以及水管、水龍頭、電線、開關面板等可以自己買，而諸如水泥、黃沙、磚塊、電線管、釘子等種類繁雜且價值較低的輔料，則可以交給裝修公司來采購。 4、套餐：把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂等全面采用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起來以裝修單位面積定價為裝戶服務。套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價格，得到的數據就是裝修全款。但是，有些必須項目如水電改造是不包括在報價中的；增項的費用不好控制。對于有些業主而言，可能不需要套餐中的某些項目，也有的業主需要增加其它的裝修工藝，這些都因業主裝修需求而異。但在合同里，一般都沒有明確未裝修的套餐項目該如何退款。事實上，未享受的裝修項目一般是不予退費的。因此，選擇套餐時，一定要搞清楚。
匿名 2021-08-19 19:37
各有其優缺點，可以根據實際情況來選擇 半包：介于清包和半包之間的一種方式，施工方負責施工和輔料的采購，主料由業主采購。 半包裝修的優點：選擇主要部分掌握主動權，主要建材自己購買，不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力。 半包裝修的缺點：半包還是要花不少時間去跑建材市場，不能輕松裝修，在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供，哪些由業主自己購買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動。 半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人，但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。 全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責。 全包裝修的優點：相對省時省力省心，責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題，裝飾公司的責任無法推脫，因為工料都是他們負責的，出了什么問題直接找他們就行。 全包裝修的缺點：費用較高。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯手欺騙業主，很難識別。 全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人，因為全包就是省事多花錢。
相關問題
微信客服
小程序
營業執照