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3條回答

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  匿名 最佳答案

  寫字樓出租給公司進行辦公，公司能出租金比較高。其次寫字樓般都繁華地段所租金高更重要，寫字樓造價比住宅貴。寫字樓為商務用房，土地使用年限為50年，可以注冊公司；普通住宅為居住用房，土地使用年限為70年，或根據當地政策可遷入戶口。

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  匿名 2021-08-20 14:00

  區別：1、產權年限： 店面和寫字樓產權年限為70年，住宅為40年2、水電成本： 店面和寫字樓為民用標準，住宅為商用標準3、天然氣入戶： 店面和寫字樓天然氣入戶，住宅不能通天然氣4、房屋結構： 店面和寫字樓為板樓，住宅為塔樓。

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  匿名 2021-08-20 14:43

  辦公用房和住宅，寫字樓，商鋪的產權年限是不一樣的，普通的住宅基本上都是70年產權。商鋪 40年。寫字樓50年。當然也有不一樣的。而且辦公用房和寫字樓、商鋪的物業費，水電費等都比住宅要貴，至于拆遷賠償，商鋪肯定要高于其余的，具體補償多少因為地區政策，開發商不一樣都是不一樣的。

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